株式会社ラインデザイン ⼀級建築⼠事務所|Process
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お問合せ
建物のご要望やイメージ、ご予算、そのほか建築する上での心配事など、なんでもご相談ください。
物件探し(提携業者に依頼)や現地調査(場合により実費請求)など希望があれば行います。
メールまたはお電話にてお気軽に相談下さい。
0859-49-2908
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初回プランニング
基本プランを提案させていただき、ご依頼を戴けるようでしたら「設計契約」を結ばせて戴きます。
費用:10万円(設計契約に至りましたら相殺します。)
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基本設計
平面計画(間取り)を決めていき、建物だけでなく、外構や庭のありかたについて方針を考えていきます。
同時に設備や構造など、建物の基本とる内容の検討を行います。
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実施設計
基本設計の内容をさらに詳細に検討を行い、家具や什器などを含めて、具体的に決めていきます。
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工事業者の決定・工事契約
あらかじめ、工事のご依頼先を決めて戴いている場合を除き、弊社が信頼している提携建設会社に見積りをとり、 建設会社からの見積内容が適正な価格か、取りこぼしが無いかなど、チェックします。
見積金額を調整していき、ご予算が合えば工事契約となります。
6
建築確認申請
金額が決定したら、行政手続きに移ります。(※状況に応じて見積調整と同時進行します)
確認申請図書を作成→担当行政へ手続→審査の流れとなります。
審査が終わり、行政から【確認済証】が交付されたら工事の着工となります。
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工事期間
工事期間は、工事が図面の通りに行われているかどうかを確認しながら工事を進めます。
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完成・引き渡し
工事が完成したら、行政に完了検査を依頼し、検査の立会いを行います。
弊社同行にて最終確認をしていただき、引き渡しとなります。
設計料の目安
  • 1,000万円未満~15%
  • ~2,500万円~12%
  • ~3,000万円~11%
  • ~4,000万円~10%
  • ~5,000万円~9.0%
  • ~1億円~8.0%
  • ~5億円~6.5%
  • ~10億円~5.0%
上記金額はあくまでも目安となります。
実際にはお客様との相談の上、適正価格をご提示させていただきます。